状況に合わせて適正な売却方法を選択
不動産買取とは
売却の際、「買取」と「仲介」から適正な売却方法の選択が必要となるため、それぞれの違いや買取のメリット、買取が適しているケースを明確に解説します。
透明性を持って売却活動をサポート
コンセプト
透明性を重視しており、囲い込みの無い不動産仲介によってお客様の不動産を迅速に現金化することに尽力しております。士業との連携で、相続問題もサポートいたします。
住宅ローンでお困りの方
住宅ローン問題を解決に導く任意売却
経済状況の変化により、住宅ローンの返済に悩んでいる場合、任意売却で解決できることがあります。任意売却でどのように解決へ導くのか、メリットと共に解説いたします。
囲い込みのない不動産仲介
信頼できる不動産会社選びが重要
売却を成功させる鍵は適切な不動産会社を選ぶことです。スムーズに進めるための会社の選定方法、売却機会を逸してしまう「物件情報の囲い込み」の問題を解説しています。
適切な価格設定と定期的な営業活動報告
ご紹介
株式会社プラットホームの最大の使命は売主様の利益を最優先し、適切な不動産売却サービスを提供することです。不動産売却はお客様の大切な資産を適切な条件で手放す大きな決断となるため、市場の動向やエリアの特性を詳細に分析して、適切な価格設定をサポートいたします。また、売却活動の進捗は定期的に報告し、売主様とのコミュニケーションを大切にしており、相続など複雑な手続きや契約の際にも士業と連携し、売主様の夢や希望を形にするための最良のパートナーとして、大阪を拠点に不動産売却のあらゆる過程を支援します。
これまでの売買実績を写真で紹介
売買実績
これまでの売買実績を写真付で紹介しつつ、各物件の魅力や、背景を織り交ぜて紹介いたします。
スタッフの専門性と日々の取り組みをご覧いただけます。
敷地面積、計59坪
前面道路7ｍあり
敷地と道路との高低差なし
開放感ある角地
スーパー徒歩1分の立地
売却の全てのプロセスを詳しく紹介
不動産売却の流れ
売却の際、オンライン査定、媒介契約の締結、売却活動の開始、営業活動報告で進行状況の確認、売買契約の締結、決済や引き渡しというプロセスで進んでいきます。
査定や活動方法などへの質問と回答
不動産売却Q＆A
不動産の売却に関する詳細な情報を提供しています。
査定から契約の段取り、活動方法、さらには費用や税金の詳細まで、多岐にわたる疑問に明確に答えています。
- 売却を依頼するとお金がかかりますか？
- 売却をご依頼いただいた段階では、費用は一切かかりません。
また、もしも成約に至らなかった場合は、一切費用はかかりません。
- 広告宣伝にかかる費用や、ホームページへの物件掲載料は必要でしょうか？
- 成約に至った場合も、成約に至らなかった場合も、広告宣伝費や物件掲載料などは一切かかりませんので、どうぞご安心ください。
- 居住中でも売却可能ですか？
- もちろん売却可能です。
居住用不動産の場合は、居住中に売却活動を始めるケースが多くなります。
内覧の際は、事前に売主様のご都合をお伺いいたします。
- 物件査定はどのようなことを行うのですか？
- 物件査定には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定では、現地調査を行うことなく、周辺相場、取引事例などによって所有不動産の価格を査定します。
スピーディに査定価格をお伝えできますが、あくまでも目安の価格となります。
訪問査定は、実際に現地調査を行って、室内、付帯設備の状態などを細部まで確認するとともに、役所調査、権利関係の調査等も行い、精度の高い査定価格を算出いたします。
お客様の利益を守る上質な売却サポート
当社の特徴
売主様の利益を守ることが使命であり、そのために上質な不動産売却のサポートを大阪にて行っております。
エリアの特徴や市場の最新動向を基に適正価格を見極め、売却の進行状況をタイムリーに共有します。
実務経験からのアドバイス等を配信
ブログ
不動産の売却に関連するトピックや、実際の経験からのアドバイス、そして日常の出来事など、
多岐にわたる内容を更新し、ブログを通して不動産の面白さを伝えます。
売却や日常生活に活かせる情報を発信
コラム
市場の動きや法律の変更など、売却の際に知っておくべき内容などを定期的に掲載します。
独自の視点での解説や、日常生活でも活かせる不動産の知識を幅広く提供しています。