任意売却のメリットや成功のコツを紹介
LOAN
経済状況が変化し、住宅ローンの重圧に直面している方々への解決策として、任意売却という選択がありますが、任意売却がどのように住宅ローン問題を解決に導くのか、またその利点とともに詳しく説明しています。また、任意売却を成功させるためには、早めの相談と、信頼できる不動産会社を選ぶことが何より重要です。住宅ローンの支払いに悩む方にとって参考になる内容を記載しています。
住宅ローンのお悩みは任意売却で解決
不安定な経済状況の中、住宅ローンの支払いに頭を悩ませる方が増加していますが、任意売却で解決できる場合があります。返済を滞納しそうになっている、滞納が発生しており金融機関にスケジュールを交渉したい、支払督促の通知を受けている、離婚後の財産の取り扱いに困惑している、仕事の継続が困難となったなど、このような事態に直面した場合は、早めの相談で解決が期待できます。
競売には無い任意売却のメリット
任意売却では、不動産の市場価値に近い金額での取引が実現できることから、残債も少なくなるというメリットがあり、引っ越しのタイミングを相談できる、引っ越しの際の費用交渉ができるという利点があります。また、通常の売却と基本的な手順は変わらないことから、近隣に滞納状況が漏れる心配もなく、売却後の残債も、毎月の返済額を相談できるという魅力があります。
早めの相談と信頼できる不動産会社選び
任意売却は金融機関にとっても回収金額が増加し、回収期間も短縮されるため、交渉できる場合が増えています。しかし、滞納が長くなると、競売の方が回収が早まると判断され、交渉が困難となることがあるため、早めの相談が必要です。また、信頼できる不動産会社を選ぶことも成功の要となりますが、当社は士業との連携を重視しており、金融機関との調整も安心してお任せいただけます。
